1. 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%）
4. 个人所得税：房产交易盈余部分的20%或许房款的1%（房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除）
在购买拍卖房前，需求细心地了解房子的产权处理状况，承认房子是不是具有彻底产权和房地产转让的条件。一起，还需了解房子的运用的时刻、面积和税费状况。最好进行实地勘测，了解房子的户型、朝向、采光、配套设备等，以便对房子的价格进行评价。
拍卖房产的价格一般具有必定的优势，但在拍卖现场往往会呈现相互叫价的状况，导致房价上涨。购买者应坚持理性思想，防止头脑发热，形成不必要的丢失。
拍卖房的产权有几率存在一些问题，银行也难以供给按揭借款服务，因而购买者应做好富余的资金预备。此外，在竞价时还需考虑付佣钱的要素。
购房者应了解拍卖房中的隶属设备的归属联系，和房子是否有拖欠的水费、电费、管理费、修理基金等状况。
