拍卖完毕日期在所选时刻周期内的拍次（含已成交、已流拍、已间断、已撤回、已暂缓等），同一标的物屡次上拍，按屡次核算，不剔重；
· 买卖截止拍品：拍卖完毕日期在所选时刻周期内的标的物（含已成交、已流拍、已间断、已撤回、已暂缓等），同一标的物屡次上拍，按所选周期内最终一次核算；因而每月计算值加和与跨月汇总值不一定持平；
陈述聚集2025年1-4月，全王法拍商场累计挂拍各类房源26.95万套，成交5.17万套，清仓率19.2%，总成交金额831.4亿元，同比2024年同期下降17.5%。同期，浙江省法拍商场活跃度居全国前列，1-4月累计成交4518套（清仓率46.6%），总金额112.4亿元。
要点监测省市，浙江省2025年1-4月法拍商场供给新增上拍拍品7403套，买卖截止拍品挂拍各类房源9699套，同比添加11%；成交约4518套，清仓率46.6%，总成交金额约112.4亿元。前4个月按拍次买卖1.4万次，成交约4545次，按拍次成交率33.2%。各物业类型中，法拍住所房源买卖截止拍品挂拍5762套，成交3431套，清仓率59.6%，成交金额…（）
2025年4月，浙江省新上2706件各类法拍房源，买卖截止拍品3896套，成交1253套，同比添加23.1%。各类法拍拍品成交均价5651元/平米，成交折价率70.7%。（）
浙江省内法拍住所在挂拍及成交中占最大比重，法拍住所房源成交数量占各类物业全体75.9%。法拍住所房源1-4月新上拍品4537件，买卖截止累计拍品5742套，成交3431套，成交均价10305元/平米，法拍住所成交金额53.4亿元。法拍商业买卖截止累计库存拍品1791件，成交752套，成交数量占各类物业全体16.6%；总成交金额31.2亿元，成交均价…（）
省内各城市，杭州各类法拍房源以总成交金额26.7亿元抢先其它城市，前4个月杭州成交各类法拍房源888套，全省内成交量排第一，期间内挂拍各类法拍房源2050套，清仓率43.3%，含各类物业法拍均匀成交均价…（）
1-4月，浙江省法拍住所均匀清仓率59.6%。宁波、温州、台州、丽水、嘉兴等排在省内成交前几名，清仓率超6成。宁波市法拍住所房源买卖截止时挂拍537套，成交385套，清仓率71.7%，位列省内第一；温州市前4个月新上774套法拍住所房源，买卖截止累计拍品971套，成交法拍住所房源662套，以68.2%清仓率位列全省第二；（）
浙江省法拍住所商场成交的3431套住所房源中，一拍阶段法拍成交1896套，温州以 466 套的成交数量位居第一，法拍商场的活跃度相对其他城市较高。杭州、台州紧随其后，别离成交392套和290套，这些城市的经济发展水平较高，房地产商场规模较大。二拍阶段杭州成交 254套超过了其他传统经济强市，可能与当地的法拍房源供给结构、价格等要素相关；宁波、温州、绍兴等城市二拍阶段成交数量也较为可观，均在 100 套以上。变卖 & 重拍阶段，台州成交 72 套，抢先于其他城市，杭州以38套位居第二。从全体数据剖析来看，浙江省各法拍阶段一拍的成交总数最多，一拍成交总量占比55.3%，温州、台州均匀成交折价率别离高于80%。二拍成交1281套，成交总量占比37.3%。变卖及重拍全体成交占比7.4%。（）
1-4月浙江省法拍住所均匀成交折价率78.2%，其间一拍成交的法拍住所房源均匀成交折价率为86.4%；有370余套法拍房源成交高于评价价格。二拍成交的法拍住所房源成交折价率在5.6折~1.1倍之间，均匀成交折价率为66.4%，二拍买卖中有13套法拍房源成交价高于评价价，首要坐落温州、宁波、绍兴等城市。变卖及从头挂拍阶段成交有254套，变卖阶段均匀成交折价率59.6%。（）
中指法拍数据库监测，2025年1-4月，全王法拍商场各类法拍房源挂拍数量累计26.95万套，成交5.17万套，总成交金额831.4亿元，按拍品清仓率19.2%；比照2024年同期各类法拍房源挂拍26.8万套，累计成交拍品数量约5.20万套，拍品清仓率19.4%，总成交金额…（）
一起，2025年前4个月法拍房源买卖截止累计拍次38.2万次，成交5.21万次，法拍按拍次成交率13.6%，各类拍品成交折价率74.3%；比照2024年前四个月法拍房源累计拍次39.1万，拍次成交5.25万次。截止2025年4月底各类拍品成交均匀拍1.98次，均匀成交时长约80天。（）
1-4月全国各物业类型法拍项目中，法拍住所拍品成交3.4万套，成交总金额448.3亿元，占各类型法拍成交总金额53.9%。法拍商业房源买卖截止挂拍拍品6.3万套，成交9477套，成交金额187亿元，占各类型法拍成交总金额22.5%。土地类法拍买卖截止挂拍拍品约1216件，成交约263件，成交金额约36.6亿元，占成交总金额4.4%。其他物业类型中法拍工业生产厂房成交金额140.4亿元，法拍车位车库成交4.9亿元，其他14.2亿元。（）
2025年1-4月法拍住所在各拍次中一拍成交1.3万套，各拍次中占比38.7%，较上一年同期添加约2.8个百分点。二拍成交1.7万套，各拍次中占比49.6%，较2024年同期缩窄约1.3个百分点。变卖成交约3421套，占比10.1%。从头挂拍及其他状况成交约425套，占比1.3%。（）
各能级城市中，一线亿元。其间，一拍成交1285套，占比53.8%；二拍成交约971套，成交占比40.7%。36个二线.3亿元。其间，一拍成交5253套，占比约38.8%，二拍成交6848套，成交占比50.6%。三四线亿元。其间，一拍成交6500套，占比约36.5%，二拍成交8906套，成交占比50%。（）
从监测数据看区域分解显着，一线%，显着高于三四线%），中心城市财物更受喜爱。浙江省作为要点监测区域体现亮眼，成交4518套（清仓率46.6%），总金额112.4亿元，杭州、温州、金华领跑商场，宁波法拍住所清仓率高达71.7%，一拍阶段折价率86.4%，部分房源乃至溢价成交，凸显经济强市的财物价值耐性。
近些年法拍商场买卖渐渐的遭到商场注重，更多的组织、银行、以及购房者参加到法拍商场中，中指法拍数据库汇总全国355城法拍数据，包含住所、商业、工业、土地、车位等物业类型，历史数据可追溯至2015年。查询更多城市法拍数据，欢迎请求试用中指法拍数据库。
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什么东西真的就怕比较，今天和昨日那一家幼小联接组织不同还挺大的！ 杨雪呀
